建筑工地承包合同

建筑工地承包合同

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的建筑工地承包合同，欢迎阅读与收藏。

发包方：_____________________(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方共同协商，甲方将座落在佐溪村下山迁移自建房屋葛塘弄4幢13号，建筑工程项目以包工包料的形式承包给乙方施工，具体事项协商如下：

一、工程建设规模

二间三层，占地面积______________，建筑面积约_______________，框混结构。建筑总工程款为____________万元整(________________元)。

二、发包形式

包工包料(除水、电、外墙漆、门窗及地砖等装潢，其余均包括在内)。

三、施工工期

现基础已完成，剩余工期______个月，即__________年________月_______日至__________年________月_______日。

四、质量要求

按照何红波的结构施工，尺寸的大小间根据基础而定。

五、工程款支付方法

1、开工(合同签订即付______万元材料款)

2、二层现浇完工付______万元整。

3、四层现浇完工付______万元整。

4、整理体结顶付______万元整。

5、里内外粉刷完工付______万元整。

6、余款2万元作为保证金，待工程完工后，半年内未出现质量问题，半年后的15天内付清，如半年内出现质量问题，乙方应及时予以修复，如不及时予以修复，甲方有权邀请其他建筑队伍修复，费用从保证金中扣除。

六、乙方的衣服和职责

1、严格遵守国家的有关建筑施工安全企业的政策法规。

2、乙方应严格遵守工程建设安全生产有关规定，按安全标准组织施工，切实加强对所有员工的安全意识的教育，采用必要的安全防护措施消除事故隐患，杜绝意外事故的发生，如万一发生安全责任事故和因此而发生的费用，由乙方负责，并承担全部费用，甲方概不负责。

3、乙方应根据合同约定，据钢材、水泥到湖沿舒金迁店进货，砖壶山砖瓦厂，对不符合质量要求的材料和产品，甲方有权拒绝验收。乙方应按要求重新采购，并承担由此所发生的费用，且工期不予以顺延。如甲方在施工中发现材料不符合要求或伪劣产品，乙方应负责拆除或修复及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方损失。

七、其他

1、工程质量：应符合问题(原文中是事故)，应返工至合格为止，并由乙方承担返工重建的全部费用。

2、本工程的建筑人员人身意外伤害保险由甲方交纳。

3、乙方在完成工程量后，甲方在约定支付工程款时未能按时支付由此而造成工期延误由甲方负责，并赔偿乙方有关误工损失。

4、自拌浇捣梁、柱、板砼应及时养护，墙体组砌方法得当，并及时养护。

5、本合同未尽事宜，有甲、乙双方共同协商解决。

6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，工程款结清后，自行失效。

甲方(签字)：________________甲方(签字)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

发包方：____________________(以下简称甲方)

承包方：____________________(以下简称乙方)

甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及湖南省建筑管理条例，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1、工程地点：__________________________________________________。

2、工程面积：全部工程建筑面积约__________平方米(结算以及实际竣工面积为准)，详见设计图。

二、工程内容

1.按________县设计室设计的施工图纸(包括水、电、卫、管线沟、室外散水、明沟)按图施工;①整栋楼的全部基础工程;②整栋楼全部主体工程;③整栋楼全部屋面工程;④整栋楼全部室内外墙粗砂粉平及外墙装饰工程;⑤架空顶层盖双层板，高为90公分;⑥整栋楼全部室内地面的水泥砂浆找平及墙面，顶层的防水工程;⑦整栋楼层的卫生间、洗漱间填渣、防水、砼找平。

2、临街外墙刷精石外墙漆，做好天枞的粉刷，屋顶坡面的处理;楼梯间、雨篷公用部分的墙、顶棚面层998胶、门、窗只留洞口，楼梯间扶手为铝合金不锈钢(主管Φ60)，砌好室内外排水沟，完成通道、房屋周围地面混泥土硬化。

3、给水负责安装进水管到户并符合消防要求，排水按图施工(包括普通金钻047大便器1个)，各户楼梯间主线6.0mm的铜心线接至各层各户电表，水、电线路为暗线装置。

4、屋面做法：按图施工，如有变动，甲乙双方另行协商。

三、承包方式

本工程在前述工程内容范围内的.全部工程，采取包工包料(含水、电安装)的方式一次性大包干。无论今后的市场价格、政策性变化以及变更设计等任何因素，承包价为：每平方造价为人民币448元/M;基深标高按设计图，超深部分按签订协议时市场价格计算材料费和计算工人工资的费用。

四、工程期限

本工程开工时间为__________年________月_______日，竣工时间为_________年_________月底。

五、工程造价

竣工后按实际建筑面积计算。

六、质量要求

1、在施工过程中，乙方必须遵照本合同，严格按图施工，禁止偷工减料。对隐蔽工程，必须有甲方代表及施工员和质监部门人员验收合格签证后，再进行下一步施工，否则造成的返工等损失均由乙方负责。每处的隐蔽工程乙方必须提前24小时通知甲方代表和施工员到场进行验收签证，超过四十八小时甲方未到现场验收则视为隐蔽工程验收合格。工程竣工后乙方应提供施工范围内的完整、合格的施工资料各2份。

2、施工过程中乙方应随时接受甲方的施工员和质监部门的检查与2﹟2监督，并做好现场记录，并依据《施工规范》及《验收标准》经检查不合格的由乙方返工，其损失和工程延期均由乙方负责。该工程必须为合格工程，争创优良工程。 ……此处隐藏675个字……>

七、承包方的责任

1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。

3、本合同生效后 日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。

4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。

5、承包方指派 同志为工地代表。

八、安全生产与文明施工

1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。

2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。

4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。

九、其它

1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。

2、合同份数：

(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。

(2)本合同副本 份(发包方执_______，承包方执_______)。

甲方(签字)：________________甲方(签字)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

甲方：_____________________(发包方)

乙方：_____________________(承包方)

经甲乙双方协商，甲方将______承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。

一、承包方式本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成，

二、工期从_________年_______月______日-_________年_______月______日，共计____天。

三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：

项目负责：______________________;

联系电话：______________________;

业务负责：______________________;

联系电话：______________________;

施工负责：______________________;

联系电话：______________________。

四、乙方责任

1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：

项目负责：______________________;

联系电话：______________________;

业务负责：______________________;

联系电话：______________________;

施工负责：______________________;

联系电话：______________________。

2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作;

3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任;

4.遵守法纪，文明施工;

5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理;

6.负责乙方施工用水电的水电费;

7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;

8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;

9.道路起点接____公司路口便道，终点在一号中。

10.路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚)，级配开山石基层(50cm厚)，路面宽6米。

11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。

12.路面的密实度达到90%.

13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。

14.负责(__________)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(__________)年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修，若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。

五、处罚责任

1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。

2.因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款________元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书。

3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款____元/次，在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款__________元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。

4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款________元/天，造成甲方总工期延误超过____天的，甲方有权终止本责任书。

5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款________元/次。

6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全部工程量不予结算，当作赔偿。

六、工作内容及单价

1.临时便道长度暂定____m，总价____圆，结算时按实际长度按比例多除少补。

2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供)，不再给乙方增加费用。工程款______________。

七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成____%后支付____万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。

八、其他

1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份，

2.未尽事宜双方可另行协商解决;

3.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。

甲方(签字)：________________甲方(签字)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日